房地产中的直开是什么意思 期房是什么

你所说的直开，可以理解成直通车。
期房，就是正在建设之中的房屋，要在一段时间后才能交房入住的已取得预售许可并正在销售的房屋。

是还没加工的原料。
一、毛坯：
毛坯是还没加工的原料，也可指成品完成前的那一部分。可以是铸造件，锻打件，或是用锯割、气割等方法下的料，比如毛坯陶瓷，毛坯房等。
二、毛坯陶瓷：
毛坯陶瓷是指陶瓷还未上釉成品的状态，不过已经捏造成型了。



三、毛坯房：
主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层，无内门扇，只留门框，卫生间卫生设备不作配置，只留给水、排水接口，厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴，无灯具，只留电线接头，无阳台封窗。




扩展资料

二、常见的毛坯种类：
1、铸件
对形状较复杂的毛坯，一般可用铸造方法制造。
2、锻件
锻件毛坯由于经锻造后可得到连续和均匀的金属纤维组织。
3、型材
型材主要有板材、棒材、线材等。常用截面形状有圆形、方形、六角形和特殊截面形状。
4、焊接件
焊接件主要用于单件小批生产和大型零件及样机试制。
5、其它毛坯
其它毛坯包括冲压件，粉末冶金件，冷挤件，塑料压制件等。 
参考资料来源：搜狗百科-毛坯

不是。正常情况下应该是卖现房，但大多数开发商卖的都是期房。一般情况下付首款时签购房合同，并注明交房日期。拿合同到银行贷款，之后把所贷款项付给开发商，然后开始按贷款合同每月还款给银行。如到期交房违约，可要求开发商付违约金。