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上海二手房公寓费用高吗?

2024-12-23 81 0

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上海二手公寓买卖费用很高的。

二手公寓是属于商业性质的房子,所以它的税费需要根据商业税费的缴纳标准来算,但征收方式是不受2年或5年限制的。

上海二手房公寓费用高吗?

需要收取的税费有:

1、增值税:现计税价—原购买价再*5.6%;

2、个税:计税价*1%,印花税:计税总价*0.1%,契税:计税价*3%;

3、最后就是转移登记费550元/户。

 

据搜房网二手房数据监控中心数据显示,本周上海市二手住宅挂牌均价为28388元/平方米,环比上周下跌0.22%,全市18个区县,仅7个二手房挂牌均价上涨,其余11个则出现不同程度下跌。上海市二手房挂牌量本周依旧保持着持续下滑的态势,挂牌套数为107540套,环比下降0.73%,挂牌套数减少796套。上海房价走势查询:

市中心,一手放5-15万,二手房,3-8万


外环附近,一手的1.5-2.5万,二手的1-1.5万

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