2021年在北京做房产中介怎么样？

房产中介是个不错的行业，2021年社会稳定长治久安经济发展势头良好，人人都有需求，都离不开衣食住行，选择房产中介行业是个不错的选择。

北京的身份证住址不一定都是北京。随着改革开放，人员的流动性加强，住所地应流动也在不断的变化，作为流动户口本的身份证，未必会每流动一次就重新变更一次，只要身份证在有效期内都可以正常使用。

确定户口本和身份证是否有效的关键就是唯一终身不变的身份证号码，而不是住址，所以说北京的身份证住址不一定都是在北京。

不一定，还有在农村住，还有在别的城市住

不一定，全国各地的都有，是因全国人员流动很大，房屋拆迁，工作调动，所以身份证住址不是北京的大有人在。

是的，北京住址开头都是北京市xx区。

身份证只是证明身份，不能看出是不是北京户口，身份证号码和地址已经变动的，原身份证继续有效。所以身份证号码和地址是北京的，并不代表是北京户口

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您好，首先要到公证处公证,直系带身份证全部到场并亲笔签名.然后凭公证书和上述证件带县房管局办理产权过户手续,最后到国土资源局办理土地证.
房产证只能是一个人的名字啊，你说的是房产共有权人名吧，到房管局去，取消共有权人的共有权证书就行了啊
一，共有人变更的类型： 增加、减少、变更共有人三种
二，增加共有人的情况
原产权人要将他的份额一部分转让给新的共有人，增加新的共有人，要按买卖或赠与的形式原共有人视为卖方或赠方，新的共有人视为买方或受赠方，办理变更登记，交相关税费。（受赠方是未成年子女的不交契税）
三，减少共有人的情况
视为减少的共有人将他的份额转让给其他的共有人，办理变更登记时分别按买卖或赠与交税费。
四，变更共有人的情况
视为减掉的共有人将其份额转让给新变更的共有人，按买卖或赠与交税费。 变更共有人在登记时应提供共有人同意变更的协议。
五，特殊的情况
1，夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。
2，按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。
3，签完买房合同在办理房产证前增加共有人的，要与开发商协商在原买房合同上增加共有人为买房人。
4，共有人中家庭成员去世的减去其名子，按继承办，不交税。
六， 夫妻更名的类型：
1，夫妻两人的名子改一人名子。
2，其中一人名子改另一人名子。
3，一人名子改夫妻两人名子。
夫妻关系存续期间财产共有，无论房产证是谁的名字都是夫妻共有的财产，所以夫妻更名不算是财产的转移，不交税。

如果以买卖的方式：
1，以买卖的方式转让，买方交契税，一般房子是1.5%，非普通的房产是3%。
2，以赠与方式转让，买方交契税3%。
3，如果房产证下发不超过5年，以买卖的方式转让，转让人还要交5.5%的营业税
望采纳