农村宅基地自建房有土地证但没有房产证?
首先, 农村宅基地都是归集体所有的,农民只有使用权,没有所有权。土地管理法中有明确的相关规定,农村集体的土地是禁止转让、买卖。...
扫一扫用手机浏览
◆近拥千年京杭大运河,坐落五百年米市河发家旺地;◆3年内常州400亿城建计划,一河两路一桥一城,璞丽湾周边有五项市政工程:劳动西路延伸至至大仓路,西仓桥打通,怀德桥变身平桥,古运河景观改造动工,大观楼复建,将打造为常州国际美食城;◆180000平方米高尚社区,景观高层与欧式别墅高低错落;◆紧邻南大街和莱蒙都会两大商圈,距亚细亚影视城和中油国际大酒店仅一桥之隔,常州五大超市环绕周边:沃尔玛、乐购、好又多、时代、欧尚,与市中心连为一体;◆三座精致典雅的入口广场,尊显气派,利于进出;◆空中别墅户型,3.9米客餐厅挑高,买一层享两层;◆尊荣平层户型,超值空中花园,只计入1/2面积。
蓝天的一期也要7000多了吧,你可以上化龙巷 好房100
sdr。 。uyi。
上搜搜,蓝天的二手房信息还蛮多的。
常州的房价在长三角里是低的。也不谈这些。现在的价格一般在5000~8000能买到房子了。我给你说说成本你就知道不会降了。以09年底的武进几次土地成交价为例,考虑容积率都在1800元/平米左右。都是外地开发商巨头拍下的。现在一般建高层(这样能把容积率做高)。建安成本在1500元/平米左右,水电安装配套400元/平米左右,规费80元/平米左右,财务成本100元/平米左右,还有企业运行成本,销售成本,其他不可控成本。你算算多少?1800+1500+400+80+100=3880元/平米左右。一般利润最少30%。3880*(1+30%)=5044元/平米左右。你说开发商不买个5500元/平米以上,老板同意吗?所以,我认为不会有多大的降幅的。里面有些数据是大概啊。不要太较真。仅供参考啊兄弟。
本文转载自互联网,如有侵权,联系删除