上海首付比例会降低吗？
会 可能会将首付和首付款比例降至30%。毕竟，之前的收入门槛为35%，现在为35%，调整幅度并不大，三价合一也可能会取消。毕竟，三...
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房产税：
1.如果用房屋以收取固定收益的方式出资，实质上是房屋租赁性质，按照从租计征的方式缴纳房产税，税额=收取的租金*12%
2.如果用房屋以承担盈亏的方式出资（普通意义上的股东），那么房屋所有权应该转移给被投资方，变成被投资方的资产。如果被投资方用来生产经营，那么由被投资方按“从价计征”的方式缴纳，税额=房产原值*（1-扣除率）*1.2%，扣除率由各省自行确定。如果被投资方把房屋租赁出去了，那么应由被投资方以从租计征的方式缴纳，税额按第一种方法计算。 （以不动产（土地、房屋）进行投资时不用交营业税的，对一楼说法表示反对）
从价计征：房产税=房屋原值*70%*1.2% 适用税率为1.2%；
从租计征：房产税=租金*12% 适用税率为12%
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