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电梯房100平公摊多少?

2023-07-27 77 0

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高层电梯房的公摊面积一般在15一2o%左右,因此该房子的套内面积在80一90平方左右,公摊面积也就是15一20平方左右。公摊面积的大小取决于单元房电梯数量,公用设施建筑面积等。

我来回答这个问题,公摊是在30平,因为100平的话,你到手就只有70平,30平是公摊掉了,所以大家在买的时候还是尽量选择步梯楼,这样的话,公摊面积不会很多

电梯房100平公摊多少?

公摊面积,指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。电梯房公摊面积则是指6层以上带有电梯的房屋所需公摊的面积。一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%至25%左右;多层住宅的公摊面积约10%至15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合乎常理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而各户分摊公用建筑面积的计算方法为:第1步:计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

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