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首先看房产证上有没有抵押章。有的话就肯定抵押了，有个别的业主贷款和银行有关系的，没有那个章，但是已经也是抵押，最好的办法是去当地的建委查下。那里是最准确的。
曾经抵押过的记录需要到房产局查询，已经抵押的手里是他权证，没有房产证原件
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