请教二手房过户费用

二手房过户

买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。

需要：
双方身份证及身份证复印件（不能过期）；
卖方的房产证。

手续：
去公证处凭有效身份证办理公证手续。

手续费：
第一部分费用：公证的手续费；
第一部分费用：2009年最新二手房交易税费如下：

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（1）卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
印花税0.05%(90平方以下可免)
土地交易服务费3元每平方

（2）买方
契税1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%，)
土地交易服务费3元每平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
登记费50元每人

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你好！问题即将过期，答案如有帮助，谢谢采纳！

过户费用6元/米、评估费房屋价值的百分之零点五、契税【144平方米以下百分之二，非住宅和144平方米以上百分之四】、营业税【卖方交】、房屋登记费【住宅80元、非住宅550元】。