首页 » 注意事项 » 抵押房屋贷款实际操作步骤

抵押房屋贷款实际操作步骤

2024-12-23 93 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

抵押房屋贷款实际操作步骤如下: 抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。 抵押房屋贷款要求的资料 一、 身份证明(夫妻双方); 二、 婚姻证明; 三、 户口本; 四、 收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明) 五、 房产证;(或复印件) 六、 贷款用途证明; 七、 收款方的身份证明以及收款帐号; 八、 近一期的房产的水电费单。 另外,抵押房屋贷款客户的信用记录很重要,是反映客户的还款意愿的历史证据,如果,信用不好,房产再足值,银行也不会受理抵押房屋贷款的,也就是说一分钱不借。

抵押房屋贷款实际操作步骤

房屋抵押银行贷款是【北京钻诚】为急需大额资金周转的客户推出的贷款产品,该产品具有以下几个特点:
1、额度高:从十万元到上亿均可办理,根据您房产的评估值来决定,以个人住房抵押的额度最高可达评估值的100%
2、贷款年限长:还款期限最长可达30年
3、贷款用途广泛:可用于购车、装修、教育、消费等用途
4、贷款利率低:利率最低可做到人民银行规定的基准利率
5、手续简便:您只需提交贷款所需的基本材料,钻诚担保为您一站式办理
申请条件:
1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);
2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录;
3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力;
4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。
所需材料:
(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;
(2)个人收入证明或资产状况证明;
(3)抵押房屋的产权证明;
(4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;
(5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/22509.html

相关文章

肌理漆和硅藻泥哪个好

肌理漆和硅藻泥的区别,主要有以下几点区别: 1、材质不同 肌理漆是乳胶漆的一种,也可称之为肌理涂料。顾名思义肌理漆就是...

2024-12-26 阅读102 评论0

灯屋灯具属于几线品牌?

是二线品牌,灯屋灯具品牌创建于1998年,产品包括办公照明、户外照明等领域,其产品质量有保证,是绿色照明的倡导者。主打节能环保灯,...

2024-12-26 阅读192 评论0

房产证办理时间查询?

首先进入当地房产管理局的网站进行查询,这里需要输入产权人的姓名和产权号,权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的...

2024-12-26 阅读158 评论0

住房抵押贷款 怎么办理 在哪办理?

首先到房管局找专家评估你的房子现在值多少钱,然后到你办贷款的银行出示你最近几个月的收入证明,证明你有能力偿还贷款,银行审核后才可以...

2024-12-26 阅读99 评论0

公积金余额利率是多少

不取住房公积金里面的钱是有利息的,按照《住房公积金条例》规定,个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息,当年存...

2024-12-26 阅读101 评论0

房盖漏水最好补漏方法?

1、房顶防水的补漏方法其实并不是特别的复杂,首先我们要将漏水点找到,然后将漏水点周围全部都清洗干净,保持漏水点的一个干燥。 2、之...

2024-12-26 阅读89 评论0