首页 » 注意事项 » 商品房买卖的相关手续和费用有哪些?

商品房买卖的相关手续和费用有哪些?

2024-12-24 97 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

商品房买卖的相关手续和费用有哪些?

二手房屋买卖交易税费明细
一、 买房人应缴纳税费:
(一) 已购公有住房(成本价购房)
1、 契税:房款的1.5%
2、 土地出让金:按成本价的1%×建筑面积
3、 印花税:房款的0.05%
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定
(二) 商品房
1、 契税:房款的1.5%
2、 印花税:房款的0.05%
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定
二、 卖房人应缴纳税费:
(一) 购公有住房(成本价购房)
印花税:房款的0.05%
(二) 商品房
印花税:房款的0.05%
标准价公房(优惠价)土地出让金:按成本价的7%×建筑面积
经济适用房土地出让金按房款的3%收取

房屋产权过户提交材料
一、 卖方提供:
(一) 已购公有住房(成本价购房)
1、 房屋所有权证
2、 原始购房合同
3、 产权人身份证、户口本(暂住证)人名章
4、 配偶意见、书面证明、签字盖章(按手印)
5、 结婚证明、配偶身份证明
(二) 商品房
1、 房屋所有权证
2、 原购房合同、购房发票、房地产卖契
3、 国有土地使用证(市局)
4、 产权人身份证、户口本(暂住证)人名章
5、 配偶意见、书面证明、签字盖章(按手印)
6、 结婚证明、配偶身份证明
二、 买方提供:
身份证、户口本、(暂住证、户口本)人名章

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/22483.html

相关文章

花岗岩的种类有哪些?

这个决定找到你喜欢的颜色或图案要复杂得多。你必须考虑到每种花岗岩的最佳用途。根据矿物质成分划分, 花岗岩的种类 有以下几种: 角闪...

2024-12-25 阅读98 评论0

租购同权学生是什么意思?

你好,租购同权是指在城市住房租赁市场中,租户与购房者在享有居住权利和保障方面应该具有相同的权利地位。 租购同权学生则是指在校学生中...

2024-12-25 阅读110 评论0

什么叫网签及集体土地上的房子?

网签是指买卖房屋并且在办理过户手续时,需要到相关部门办理网上买卖房屋合同协议,根据该协议办理房屋税费。 集体土地上的房子,也就是小...

2024-12-25 阅读144 评论0

关于二手房买卖

昆明二手房过户费用明细一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:90一下核定价1%90~144 2%144以上 4%如果您是二套以上房产...

2024-12-25 阅读89 评论0

不动产权证上的二维码什么意思?

不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码,作为存储不动产登记信息的标识,市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等...

2024-12-25 阅读189 评论0

房地产销售员提成一般是多少?

不同公司提成也是不同的,一般是: 1、一手房销售:提成一般是千分之三至千分之五,即月销售额1000万,提成3-5万,月销售额500...

2024-12-25 阅读103 评论0