购买新房，需要交哪些新房税费？

需要缴纳的新房税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。

1、普通住房（单套建筑面积≤144平方米）
（1）满5年（房产证发证时间或契税完税证时间）
买方：契税2%（按评估价，下同）。
卖方：①印花税0.05%；②个人所税得税1%，属家庭唯一住房可免征个人所得税。
（2）不满5年（房产证发证时间或契税完税证时间）
买方：契税2%。
卖方：①营业税5.55%（注：属自建房须提供房管部门证明可免征营业税）；②印花税0.05%；③个人所税得税1%。
2、非普通住房（单套建筑面积＞144平方米）
（1）满5年（房产证发证时间或契税完税证时间）
买方：契税4%。
卖方：①营业税5.55%（按差额），属自建房须提供房管部门证明可免征营业税；②印花税0.05%；③个人所得税1%，属家庭唯一住房可免征个人所得税；④土地增值税1%。
（2）不满5年（房产证发证时间或契税完税证时间）
买方：契税4%
卖方：①营业税5.55%（按差额），属自建房须提供房管部门证明可免征营业税；②印花税0.05%；③个人所税得税1%；④土地增值税1%。
3、非住宅（营业用房、汽车库，无年限限制）
买方：契税4%
卖方：①营业税5.55%（按差额）；②印花税0.05%；③个人所税得税1%（按评估价）或20%（按差额）；④土地增值税1.5%（按评估价）或30～60%（按差额）
4、商住房（如市府东路2楼）
买方：契税按4%。
卖方：按住宅征税，参照普通和非普通住房类征收标准。
5、企业厂房（无年限限制）
（1）自建
买方：契税4%（按评估价）
卖方：①营业税5.55%；②印花税0.05%；③土地增值税1.5%（按评估价，必须含建筑物）或30～60%（按评估价与重置成本的差额）
（2）购买
买方：契税4%
卖方：①营业税5.55%（按差额）；②印花税0.05%；③土地增值税1.5%（按评估价，必须含建筑物）或30～60%（按差额）
6、土地
买方：契税4%
卖方：①营业税5.55%；②印花税0.05%。