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住房公积金贷款怎样办理???

2024-12-22 93 0

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借款人需建立公积金账户12个月以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月以上,正常缴存包括按月连续缴存,预缴,补缴住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。对经住房公积金管理中审批同意,处于缴费状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月以上,且足额正常缴存住房公积金12个月以上的条件下,可以申请贷款。2。借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休。如果您满足以上条件之1,便可符合住房公积金贷款的申请条件。希望我的回答对您有所帮助,谢谢您的支持

一、 贷款对象及条件1. 具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。2. 具有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3. 申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4. 申请人必须是购买自住住房,且土地性质为国有出让住宅用地,并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。5. 申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。二、 贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取最小值:1. 最高贷款限额为40万元。2. 申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。3. 合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时,按最低的一项计算。4. 申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。5. 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。6. 贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的,可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)。三、 贷款期限1. 贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

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希望我的答案能帮到你。

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