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杭州申请公积金贷款需要符合哪些条件?求解

2024-12-22 88 0

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职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:
1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。
3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。
4、购买二手房的,房产***中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

公积金贷款条件

杭州申请公积金贷款需要符合哪些条件?求解


大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件,各城市条件要求大致相同。以杭州为例:


1、具有杭州市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;


2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;


3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;


4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;


5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;


6、公积金中心规定的其他条件。


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