2021 有房产证没国土证怎么办？

房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，买卖交易都需谨慎。土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。

如果房子只有房产证，没有土地证的话，大家一定要及时到办理土地证，不要影响了自己将来的生活，以上就是关于房子只有房产证没有土地证怎么办和房子只有房产证会有隐患吗的相关介绍，大家在买卖房屋这件事情上一定要考虑清楚，注意相关手续的办理方式。

不是所有房子都有房产证和土地证的。
早期的房改房就只有房产证，没有土地证，现在很多新建的商品房也是只有房产证没有土地证，简化手续，两证合一了。
遇到以上这些情况，就没问题，可以放心购买。只要是在房管局有登记备案的房子，即使只有房产证没有土地证也是合法的，也是可以交易的。

1、不具备完整产权的房屋是绝对不能买的！
2、没有土地使用证是办理不了房产证的！
3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，我国的房产证为全国统一的《房屋使用权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限。
4、我国的土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种；根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。
商业土地的使用期限为40年、居住为70年、综合为50年。
土地使用期限届满后，土地使用者有优先使用权。