首页 » 注意事项 » 哈尔滨二手房交易都有哪些税费

哈尔滨二手房交易都有哪些税费

2024-12-22 227 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
6、 中介费:房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 中介费:房款的2%
4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

一般都是在街上的地铺去做二手房买卖的!尽量找你们当地知名度比较高的中介公司,这样相对来说保险一些。

好像是没有专业的二手房交易中心。一般的城市只有房地产交易中心,里面主要是办理房产证过户之类的事情。

哈尔滨二手房交易都有哪些税费

一般二手房交易需要交纳的税费如下:

契税:房款的1.5% ; (买家)
印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);
交易费:6元/平方米(买卖双方平分);
测绘费:1.36元/平米;(买家)
权属登记费:80元;(买家)
证件费:50元;(买家)
营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家)
个人所得税:(房子买进和卖出)差价的20%或者房价的1%。(卖家)

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/22250.html

相关文章

如何继承父母房产

父母的房子,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照...

2024-12-26 阅读88 评论0

肌理漆和硅藻泥的区别

一个房屋的装修包含各个部分,其中还包括对墙壁的修整,装修墙壁可以使用很多的材料,以往人们说的都是尤其然而现在有了更多的选择,比如说...

2024-12-26 阅读97 评论0

罗马皇帝利奥一世处于什么时代?

罗马皇帝利奥一世是利奥王朝(457~518)的第一任皇帝452年,利奥一世以西部帝国当局庸弱无能,力主向入侵的匈奴王阿提拉媾和,解...

2024-12-26 阅读106 评论0

嘉善房价多少?

嘉善在售的楼盘均价是在1.65万,姚庄上的楼盘价格是在1.95万,惠民街道,罗星街道,魏塘街道在售新楼盘的均价是在1.65万 嘉善...

2024-12-26 阅读91 评论0

木质和木制的读音一样吗?

读音是一样的,但是表达的意思不一样,木质是组成乔木或灌木茎和枝在树皮下的大部分坚硬纤维物质,木制 [mù zhì] 释义用木头为原...

2024-12-26 阅读128 评论0

地基加固七种方法?

1、注浆加固法        注浆加固法适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固,一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模...

2024-12-26 阅读86 评论0