昌平哪些小区是小产权房？

1 昌平区 俄罗斯风情园 流村镇瓦窑村 

2 昌平区 北京鳌山旅游国际风景区木屋别墅 南口镇新元村

 3 昌平区 水城御墅 北七家镇郑各庄村

 4 昌平区 白羊沟渡假山庄 流村镇白羊城村

 5 昌平区 华尔克草莓园(大棚房) 兴寿镇西营村

 6 昌平区 依山小墅 十三陵镇涧头村 

7 昌平区 翠湖新城 沙河站于辛庄村 

8 昌平区 伊舍小镇 马池口镇奤夿屯村 

9 昌平区 东住宅楼 长陵镇下口村

 10 昌平区 杏花谷度假村 延寿镇上庄村

现在有不能买的东西吗？只是你敢买不敢买的问题，因为小产权房是无法过户的，你们所签的合同也是不受法律保护的。遇到拆迁 占地等就会麻烦了，原房东很可能跳出来，说我们的合同无效，要求他的利益诉求。

可以买，最好买交钱即可入住的，期房有风险（万一成为烂尾楼就麻烦了）。只要住进去国家就不会推到，不推倒就住着呗。小产权是买不起房又需要房的捷径。我敢买！
以上是我个人观点，仅供楼主参考。希望能帮到你，祝好运！