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期房和准现房是目前市面上比较常见的两种住房类型现房，指的是已经建好了大体的轮廓，而且楼房马上要封顶，可以真实的看到房子的房型楼间距，但因为开发商还没有取得房屋所有产权证，从房屋的性质上来说还是属于期房，但又比期房的进度要快一些，而期房是目前正在建设还没有完成建设不能够交付使用的房子，虽然同样没有取得房屋所有产权证，但开发商已经取得了预售许可证。
期房、准现房在入住时间上是依次递进的关系，期房还处于建造期间，需要等到1~2年的时间才能够入住，而准现房已经看到房顶，再等待一段时间，比如说三个月到6个月枯茄就是可以入住的。在购买的时候要结合自己的实际需求，如果不是特别着急入住的话，选择期房会悔败凳更加的合适，因为价格比较低，碧旅优惠的力度也会比准现房的要大很多。吉屋房产百科，更多买房必须知识
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