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契税一般是在办理购房合同备案的时候交纳的，维修基金是在交房（拿钥匙）的时候才交纳的！
希望有帮助！
一般是交房的时候，交房屋维修基金和税费还有一年的物业费
一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。代收的时间节点一般为办理房产成前一个月(维修基金收取一个月后，业主应向代收单位索要相关票据)。
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房屋维修基金一般应该什么时候交
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