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据说是现房销售?

2024-12-21 108 0

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7000的价格吗?若真的是现房卖7000,就真的太值了

你们公司没有培训吗,不太可能吧。你不用担心 ,开盘前一定会把流程跟所有人交待清楚的,你们的开盘方式我们都不知道,所以无法告诉你如何让你的客户买到房子。先交订金还是先签合同,还有什么时候签正式的买卖合同,这都是要看你们公司怎么安排了,一个公司一个样。通常交纳订金同时签订一个订金协议,然后再按开发商约定的日期签署正式买卖合同,合同备案后(多久备好,每个地区每个政府职能的工作效率不一样,所以时间长短不一,通常就是几天-半个月),合同备案回来,就可以和银行的人签订贷款合同了。别人愿意交订金,你就可以收了,但是要注意已经有人定的房子不要卖重了,否则你可就比较麻烦了。订金收多少也是你们公司定,有的几百就定,有的几万才定。

据说是现房销售?

《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种,它针对于预售商品房进行使用(另一种叫《商品房买卖合同》什对于现房销售),一般由所在地市房管局进行统一监制。在业主与开发商签订该合同后,该合同将送交房管局备案存档,做为政府监督使用。 一般来说,如果你是按揭买房,要和发展商签订六本《商品房预售合同》(或《商品房买卖合同》),分别用做,买卖双方合执一本(作为购房的法律依据),房管局一本(作为政府监督),按揭银行一本(贷款依据),房地产交易处一本(作为登记依据),房地产抵押登记处一本(作为按揭担保依据)。如果你是一次性付款买房,只要和发展商签订四本《商品房预售合同》(或《商品房买卖合同》),分别用做买卖双方合执一本(作为购房的法律依据),房管局一本(作为政府监督),房地产交易处一本(作为登记依据)。当然根据各地政府出所台的登记政策不同,所须要签订的合同数量也不一定是相同的。但以上所提到的合同数量一般不会少。

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