首套房契税和住房公共维修基金是多少

契税要看面积：90平面以下1%，90-144是2%，超过144是4%。 新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。

维修基金=购房总价×2%
财税[2016]23号 ：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率

契税是按照房价总额收的，首套1%，二套3%，维修基金是按平方，具体要看小区物业怎么样，维修基金不贵，一年最多也就几千块

您好，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、维修基金第一种按照总房价2%左右的比例缴纳；第二种是按照多层面积*70元/平,高层面积*90元/平计算。望采纳