武汉 二手房过户费用有哪些啊？？详细点

商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花税：0.1%
个人所得税：1% 或购房差价的20%。
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房
标准价 每平米补63元
优惠价 每平米补63元
成本价 每平米补9元 （土地出让金）
买卖超过5年就只有契税和印花税。
根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳，但好多卖方都不交。有的都加到房价里面了。

武汉二手房买卖，不能减免的话（满五、唯一、普通）个人所得税按照评估价的1%缴纳，只有北京等几个地方按照差额20%缴纳个税！

房子买得很超值啊，税费主要的几个大头就是：契税1%，个税1%，如果两证满5年就没有差额营业税，评估费0.3-0.5%，其他就可以忽略了。