电梯房公摊面积国家标准2022

电梯房公摊面积国家标准是以下：

1、6层或6层以下的多层建筑，公摊面积一般是在8%至12%。

2、如果是带电梯7层至12层的多层建筑，公摊面积一般是在10%至15%。

3、如果是带电梯13层或13层以的多层建斗纳筑，公摊面积一般是在14%至24%。

其实对于公摊没有一个固定的标准，只有一个大概的公摊系数，所谓的公摊面积就是分摊的共有悄尺建筑面积的简称，在签订购房合同的时候，合同上都会注明房屋公摊系数的范围，以房产证上标注的面积为准，空运没尽可能的选择公摊面积小一些的房子。

一些高层建筑，特别是一些30层以上的建筑，因为都需要安装多部电梯，电梯和电梯前室所占用的空间就会比较多，所以高层建筑的公摊系数是最高的，此外安全通道的楼梯也会占用大量的空间加在一起就使得高层建筑的公摊面积比较大。吉屋房产百科，更多买房必须知识

如今高层建筑越来越多,一般为电梯房。而电梯房的公摊面积相对来说也比胡宴枝较大的，不同类型的住宅公摊面积也有所区别，我们来看看电梯房公摊面积的标准是多少吧，我们一起看看相关知识吧，希望对大家有所帮助。

一、电梯房公摊面积国家标准

公摊与楼盘自身的情况息息相关，一般住宅类商品房公摊面积为10%-25%以内；多层公摊面积为10%~15%以内；小高层住宅公摊面积在20%以内；而30楼以上的高层因为的住宅由于电梯数量较多，公摊在25%以内。若是酒店式公寓等住宅，由于公用面积较大，公摊一般在40%左裤敏右。

二、买房公摊面积注意事项

1、了解公摊系数

不同的类型的小区，公摊系数也不一样，朋友们在购房时，要先了解本小区公摊系数如何，再根据其计算公摊面积是否正常合理。

2、索要公摊数据

签订合同之前，先向开发商要公摊面积，比如说套内建筑面积之和，了解这些数据才能更好的计算出公摊面积。

3、约定公摊面积

要与开发商协商的公摊面积写在合同当中，这样可以避免开发商后期任意加大公摊面积。

4、查阅相关资料

有的不法开发商会改变楼盘规划，因此公摊面积莫名其妙增加，因此购房时要看清楚房产的相关文件，比方说设计图纸、面积测量等等。

文章结语：关于公摊面积的相关知识将为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。祥岁虽然公摊面积太大会导致购房者损失，但是公摊面积过小的话，也要谨慎对待，有可能是公共设备不好引起的，因此要特别注意哦。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。