电梯房公摊面积国家标准

一般电梯房公摊面积为10%-25%以内，多层电梯房公摊面积为10%~15%以内，小高层电梯房公摊面积在20%以内，而30楼以上的高层电梯房，由于电梯数量较多公摊在25%以内。若是酒店式公寓等住宅，由于公用面积较大，公摊一般在40%左右。
买房时公摊面积要注意什么
1、查阅相关资料：在进行房凳拦拦屋兼职时有些不良开发商可能会擅自改变了楼盘的规划，导致购房者的公摊面积变得不合理，房子的性价比就会下降，所以大家在买房时要查阅相关资料，也可以聘请律师查询所购房产的相关文件，包括但不限于最终设计图纸、最终面积测量报告等等。
2、了解公摊系数：每栋楼都有公摊系数，公摊系数和建筑形态以及房屋楼层有一定关系，不同的建筑形态和楼层的就有不同的公摊系数，就比如一栋房子7层以下的住宅，公摊系数就是7%-12%，而7层以上11层以下的公摊系数就是10%-16%，在购房之前一定要了解自己的公摊系数，并以此来计算公摊面积是否合理。
3、合同写入公摊面积：在了解房屋时，有时候购房者与开发商会对公摊面积进行口头约定，这些口头约枣胡定一定要写入购房合同，包括但不限于公摊面积的大小、位置、单价等等，只有这样才能避免未来开发商随意加大公摊面积，以及肆意涨价。
4、索要公摊数据：在了解楼盘时，购房者有权向开发商索要公摊数据，这是购房者享有的知情权，这些数据包括但不限于套内建筑面积衡配之和、不应分摊的建筑面积等等，只有掌握了这些数据，大家才能更好地计算自己的公摊面积。
5、公摊面积并非越小越好：虽然公摊面积也会计入购房者的购房面积内，让购房者的购房费用增加，但也并不是公摊面积越小越好，如果公摊面积变小，那电梯间、过道的空间就会变小，每天进进出出、过上过下这么多人，就会显得比较拥挤，居住体验性极差。所以在买房时，不要刻意追求低公摊，还是要保证公摊面积额合理性。