重庆房子没有公摊吗

重庆房子有公摊面积吗

买房都会关注公摊面积问题，重庆房子有公摊面积吗？今日就由日隆装饰为你一一解答。
重庆房子表面上没有公摊面积，但实际上消费者支付的购房实质并没有实际差别。早在2002年，重庆就出台了《重庆市城镇房地产交易管理条例》，其中明确规定，商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据，商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。这一做法让重庆获得了全中国只有重庆的房子是算使用面积的美誉。
根据规定，重庆的商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价做念禅依据。这很明显，就是消费者买房时只用支付套内面积的价值，所谓公摊面积自然就省了。但实际上所谓到底按套内面积还是建筑面积计算房价，在现实中不过只是两种价格标示的标准差异而已。重庆一般的房产销售广告上，也都会分别注明套内单价或建面单价分别是多少，购房合同上也会写明。
当然，按套内面积算的单价肯定高一些。所以，看房屋总价，不管是按套内面积还是建筑面积算，消费者支付的购房款实质并无差别。
重庆房子是卖套内面积吗

房子有分套内面积或者建筑面积，在重庆买房，是算套内面积还是建筑面积呢？接下来，日隆装饰就为大家细细道来。
其实，重庆买房即可以按照套内面积，也有按照建筑面积的。
根据《商品房销售管理办法》第十八条相关规定，商品房购买计价方式分三种：一是按套计高塌价、二是按套内面积计价、三是按建筑面积计价。并规定按套计价或者按套内面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和公摊面积。
由此可见，即使是按套内面积销售计价，仍然是要算出公摊面积的。对采用哪种销售计价方式，买房人可以自主选纯尘择并与开发商协商一致。事实上，用哪种计价方式，作为开发商是会有过测算的。