荣泰广场是70年产权？不是说公寓都是40年吗？

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

如果购买下了，会有产证的。可以由房屋所有人自由调配，包括转售、遗赠、捐献等。

顺带提一下，
张江人才公寓性价比不高（整个张江地区的居住环境、生活设施配套等级，都不值现在这个市场价格，部分楼盘还是酒店式公寓，商住两用型，自住非常不核算），同样的价格在张江1小时通勤圈内的其它板块楼盘能找到更适宜居住而且更有潜力的住房，比如周康板块、川沙板块等。

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