一个商铺有绿化率的说法吗，如果一个大厦有三层楼，要算其中一层的物业容积率还有他的绿化率，怎么算呢？

这个需要根据物业总体来计算，如容积率是根据土地上的建筑物总量进行计算的，单纯的一层也是比照总量的。绿化率也是同样的计算方法

建筑面积的计算是这样规定的，如果层高小于2.1m，有围护结构，该建筑面积按一半计算，你这个应该可以算到建筑面积。

个税:1%（按现在的评估价，下同）
契税:根据房子不同而不同：
90平方（含）以下且不是豪宅：1%
90平方以上:1.5%
以下三条只要达到一条就算豪宅：（武汉主城区）3%
1，总价100万（不含），且评估单价7000（不含）。2，面积140（不含）。3，容积率1.5 （不含）。
营业税：（现评估价-卖方原购值价）*5.8
评估费：千分之二
服务费：每平米5元
还有一些小费用