98年房改是什么意思？

基于利益分化的视角

“98房改”是通过内部市场的方式在将计划经济时期由单位制所决定的住房利益差异固化,并一定程度上使之在住房改革过程中以及改革后的房地产市场中得以放大。尽管从市场角度理解住房利益差异是不可忽略的视角,但历史回溯表明,住房政策及其变动过程本身对利益分化的影响同样不可忽视,并且这种影响也会因为政策设置缺乏预见性而持续作用于改革之后的市场当中。 从改革开放初期开始,中国城镇住房制度经历了多轮改革试点,但真正打破具有计划经济色彩的城镇住房体系并因此具有里程碑意义的改革肇始于1998年(下文将1998年开始的以全面停止实物分房的改革过程简称为“98房改”)。

98年房改是指中国1998年推行的住房制度改革。
因为此前的住房制度是集体所有制，也就是说住房属于集体单位而不是个人所有，个人只有使用权而没有产权。
这导致了严重的住房短缺问题和无法流动的住房资源。
98年房改将住房制度改为以家庭为单位，允许家庭购买、出售和转让住房产权，从而激发了市场活力，让住房资源得到了更加合理和有效的利用。
此外，98年房改也促进了城市住房的快速建设和发展，提高了人们的生活质量，改善了城市居民的居住条件。