教师团购房是什么意思

教师团购房是教师自愿组团的购房活动。根据查尘租询相关公开信息显示：教师团购房是房产企业根据教师的有效证明给予教师一定好渣的优惠，一是表现企业对教师工作的支持，二也是企业的一种营销策略，这种团购活动是教师自愿派袜兆组团，集中众人的力量，争取最大的利益。

对于开发商来说，团购不仅可以增加卖房的渠道，拓展宣传面，而且可以为楼盘带来更多的客源，所以对于买房者，团购的价格一般优惠大、幅度高，在现有优惠的基础上再享优惠，是时下非常省钱的购房方式。
在买房过程中，有些人会碰到团购买房的问题，比如：团购买房是什么意思？团购买房能优惠多少？买房团购是违法的吗？买房团购有什么好处呢？团购隐启买房是一种新兴的营销方式，是买卖双方达到共赢的一种营销模式。
对于开发商来说，团购不仅可以增加卖房的渠道，拓展宣传面，而且可以为楼盘带来更多的客源，所以对于买房者，团购的价格一般优惠大、幅度高，在现有优惠的基础上再享优惠，是时下非常省钱的购房方式。接下来，就随小编一起来了解一下吧。
一、团购房有什么优点？

1、价格优惠
买房团购的价格优惠幅度一般来说都比较高。买房团购可以直接提升楼盘的业主层次，便于以后物业管理工作的开展。参加团购者的文化素质、经济水平比较接近，人与人之间容易沟通，开发商可以在项目策划阶段就主动去找一些单位如、高新企业等联系团购。
2、合理避税
买房团购能形成合力，就可以合理避税。如楼盘装修，若开迟启发商精装修出售，装修售价要交纳营业税、所得税、土地税等，若团购人群就可以由开发商牵头组织，但由每户与装饰公司签合同，这样就可以达到节税理财的目的。
3、直接与开发商的沟通
购房者面对开发商时属于弱势群体，话语权小。而买房团购集中了力量，加大谈判筹码，且人多力量大，可获更多的信息和资源。
二、购买团购房有哪些注意事项？
1、购买房号要签好协议
在购买团购房时，需要购买房号才有资格进入活动的，要注意购买房号的话，一定要签好协议，要把所购买的房屋的产权让于买号人，以后房子建设好后，但是房屋产权还是在卖号人的手中，就有大麻烦了。
2、交房时间延误
对于团购房，各位购房者要了解好交房时间，因为很多的团购房都是出现延期交房的情况，所以团购房时一定要小心谨慎。建议在团购买房签订合同时把交房时间写进去。
3、让购房者加房款
不少的参加团购房的人们有遇到这样的码携如情况，开发商让购房者再一次的加房款，如果购房者不加房款的话，开发商会以各种理由拒绝购房者要回房款。这是非常危险的，购房者应该签好房屋购买协议，对房子的价格有明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。
4、工业用地建房不要购买
如果是团购工业用地来建房的话，是违反了法律法规的，所以购买者不要认为有开发商的承诺就购买，一旦被查处的话，可能付款无法收回的。而且提醒广大团购买房的购房者们，如果是工业用地产权的话，年限通常只有五十年，而住宅用地产权使用年限更长，一般都有七十年。