39层公摊面积多少？

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。

2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

众所周知，我们的购买的商品房都有一定的公摊面积，许多人在买房时不仅需要房房屋的户型和价格，还会看房屋的公摊面积。公摊面积越小，房子的实际使用面积就越大，那么一般高层房子公摊面积多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
一般高层房子公摊面积多少
高层房子的公摊面积相对较大，通常在在20%-25%之间，带电梯的小高层住宅，公摊系面积通常在15%-20%之间，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊面积通常在10%-15%之间。由于楼盘构造和工艺要求的不同，不同楼盘公摊面历亩陪积也存在一定差异。
房屋的公摊面积主要包括哪些
公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，通常商品房的公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房肢蠢的建筑面积等。
高层住宅有哪些优点
1、视野广阔
高层住宅因为楼层高度较高，遮挡物较少，可以让人们视野更加开阔，同时高层住宅的采光与通风效果也相对比较出色。
2、私密性强
高层住宅的私密性相对比较出色，别人不容易从窗外看见房间的事物，但私密是相对的，但如果你居住的这栋楼对面有一栋相同的楼，且楼间距较小，你的私密性就没那么强了。
3、噪音干扰少
高层住宅相对噪音比较小，因为每高一层楼，噪音通常会降低10分贝，因此，耐滚高层住宅的噪音干扰相对较小。
以上就是关于一般高层房子公摊面积多少的相关介绍，希望能够让大家对房屋的公摊面积有一定了解，让大家购买到性价比出色的房屋。