国有土地怎样办理不动产证?
1、适用 依法取得国有建设用地使用权,可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。 2、申请主体 国有建设用地使用权首次登记的申请主体...
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房产赠与不管是第几代,都需缴纳税费
办理赠与,需先办理赠与公证,缴纳评估费用千分之六,公证费2%。得到公证书,再去房管,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费用几百元,
不是直系亲属,有1%个税缴纳,没有满五年住房还有5.55%营业税。
所以,。第四代过户,建议买卖过户,不要办理赠与。
不同历史时期的房屋:外形、主要材料、主要功能、采用的工具和技术:
洞穴、草棚、树巢、帐篷:兽皮;避寒暑风雨,防虫蛇猛兽;手工。
木屋:在木架外面扎上枝条,树枝扎成屋顶,屋外抹上泥巴、木头、树枝;遮风挡雨;自制简单工具(石器)。
宫殿:各式各样、金碧辉煌;砖、瓦、石灰;居住;半手工操作。
高层建筑、大跨度建筑:美观、占地少;水泥、钢材、玻璃、塑料、混凝土;工作、休息、娱乐、举行各种仪式等综合功能;机械化、自动化。
最早的房屋:原始人类为避寒暑风雨,防虫蛇猛兽,住在山洞里或树上,这就是所谓的“穴居”和“巢居”(树上筑巢)。经过不断进化,古人开始营建房屋。据目前考古发掘证明,我国最早的房屋建筑产生于距今约六七千年前的新石器时代。当时的房屋主要有两种,一种是以陕西西安半坡遗址为代表的北方建筑模式——半地穴式房屋和地面房屋;半地穴式房屋多圆形,地穴有深有浅,以坑壁作墙基或墙壁;坑上搭架屋顶,顶上抹草泥土;有的四壁和屋室中间还立有木柱支撑屋顶。一种是以浙江余姚河姆渡遗址为代表的长江流域及以南地区的建筑模式——干栏式建筑;一般是用竖立的木桩或竹桩构成高出地面的底架,底架上有大小梁木承托的悬空的地板,其上用竹木、茅草等建造住房。干栏式建筑上面住人,下面饲养牲畜。
现代建筑艺术:太阳能建筑一体化技术。
在当今世界能源与环境问题日益严重的形势下,太阳能是一种可利用的非常宝贵的可再生能源。而且相对于人类发展历史而言,是一种取之不尽、用之不竭、清洁的永久能源。太阳能建筑一体化技术是太阳能应用领域扩展的需要。把太阳能同建筑结合起来,把几千年来房屋只是人类居住、遮风挡雨、避寒暑的简单场所发展成具有独立能源、自我循环式的新型建筑,这也是人类进步和社会、科学技术发展的必然。
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