外地人可以在北京买房吗

可以买房子，但是有条件限制，要在北京居住生活5年以上，有北京暂住证或是居住证，有交纳5年社保和所得税的记录。

1、北京户籍察哪源在北京买房条件：单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。已婚：家庭允许拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年败态子女。
2、外地户籍在北京买房条件：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证(居住证);买房人名下没有北京住房，如果是已婚，夫妻双方在北京没有房屋。不论是单身还是已婚家庭名义买房，外地户口买房人只能拥有1套住宅。拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇，单身可买1套住房，家庭可买2套。
北京买房子能落户口吗
在北京买房子符合条件就可以落户。
根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，有三个条件:
1、必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;
2、得在试点城镇进行一定比例的投资;
3、受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。“并不是简单地只要买房就能办户口。”外地人士看到“买房办北京户口”的广告承诺，一定要谨慎，应先到北京市公安局的户籍管理部门咨询有关事宜，不要轻信各种承诺。
在北京买房需要注意什么
1、集体户口可以购买更多的房屋。如果我们在北京买房是通过集体户口来购买的，那么是可以减免掉很多的费用的，并且购买房屋的资格没有过多的限制，限制买房的数量，只要能够有能力购买房屋，是可以购买1-2套的。
2、北京个体买房需要缴纳一定的税务。在北京个体买房是需要缴纳好2年的社保的，在缴社保超过俩年之后，才是可以视为北京的缓手购买户口的，并且购买房屋的时候，税务和个人所得税都是不可以断交的，如果出现断交的现象，也是会取消资格的。
3、北京购房需要有合法的暂住证。在北京居住如果需要购买房屋，那么是需要合法的暂住证来支持的，在办理暂住证的时候，也需要出事个人的身份证，这样才是可以购买的。