什么叫做前期物业？前期物业的责任和义务有哪些？
前期物业确切的应指在小区交房前的物业前期介入，主要工作包括：社区功能布局建议社区公共设施布置建议物业用房设计要求住宅管线设计建议制...
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所谓的普通住宅商品房，其实就是在居住用地上建造的房子，房子的建筑面积要小于144平米，如果超过144平米的话就属于非普通住宅。商品房通过政府有关部门的批准之后，由房地产开发经营公司开发，商品房包含有住宅，商业用房和其他的建筑物。
普通住宅商品房的产权是70年，商品房的产权分为40年，50年和70年三种，主要是和商品房的用途有一定的关系，在住宅用地上建造的房子竖扒是住宅用房使用年限就是70年，在商业工业旅游以及办公用地上的房子，产权都是40年，属于档旁商业用房，大多数的商业用房，只能够用作商业用途，是不能够进行居住的，除此之外就是综合用地，作为城市综合体类的楼盘，产权的年限是50年，产权的年限计算时间是从开发商拿地当天开始进行计算的行纤橡。吉屋房产百科，更多买房必须知识
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