青岛经济适用房的申请条件
需要提供集体户口的首页和你个人的那一页的原件和复印件。其他的就和普通市民一样。以你个人申请不需要两个人都报送材料经济适用住房购房申...
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1、单位房属于公房,一般在购房的时候都是成本价或优惠后的价格,与商品房价格相比更便宜一些,但出售单位房需要支付一笔土地出让金,至于土地出让金的金额,按当地规定支付,商品房是直接向房地产开发商购买的住房,不用缴纳土地出让金。
2、在转让单位房的过程中,除了需补交一笔土地出让金,因为原土地是国家划拨的,转让给他人时需将土地转为出让地,因此需要补交土地出让金,一般为房子评估价的百分之一,但商品房在转让时不用补交。
3、居住单位房需要与所在工作单位签订劳动协议,且合约时间比较长,但居住者并未拥有单位房的产权证,只享有房子的优先购买权,而商品房是有产权证的,户主不用担心房子的产权问题。
4、此外,单位房是不支持贷款的,但商品房可以申请贷款买房。需要注意的是,如果购买单位房后遇到拆迁的情况,当地政府会按房子的评估价进行赔偿,而不是按照单位房的购买价,双方签订合同后户主即可得到一笔拆迁补偿。
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