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住房的结构和形状状似“H"的房子称为”H”户型。
户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计,如连片成栋小区,有的是个人根据自家的条件和要求设计,如自己建设的别墅。总之,有什么样的思维就可以设计出不同的户型。
h户型的房子是指住房的结构和形状状似一个“H”字母。“H”户型分类主要有:一居室、二居室、三居室、多居室等。户型指的就是住房的房屋结构和形状,买房选户型要注意看户型结构,一般比较方正的户型较好。
其实已经写过蛮多关于户型选择的文章了,但还是能时不时的“挖出”点东西来的。真要选择一个好户型,有很多方面的考量,其中这些基础要点是一定要具备的。
房门的开设位置得合理
室内房门开设的位置要合理,开向不能影响到空间的使用。同时,也要注意入户门的开向,如果是往外开,要避免出现与邻居的门相冲突。另外,户门不宜正对客厅,更不应直接对着卧室。yuqiancyh
各功能区分配合理
选择户型时,户型的面积大小、房间数量、各个功能分区的设置,要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力。在这个前提下,户型能得到充分利用是再好不过了。
卧室要有私密性
卧室的房门不宜直接与客厅相对,以使卧室保持私秘性。同时,留意前后楼间距大小以及相邻的户型,避免隐私被偷窥。
动静要分离
动区是指人们活动较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等,私密性较强。客厅卧室分离,厨房餐厅分离。卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格。
采光、通风效果
房屋采光朝向很重要,朝向的选择通常以朝南为佳。优质户型房源宜通风流畅,最好能有穿堂风。除了采光通风外,房子的景观视野也非常重要。
减少或避免狭长的走道
走道过多,既不利于家具的摆放,又造成面积的浪费,对于刚需购房者来讲,更是资金的浪费。
客厅设计要方正
客厅的设计应尽量的方正,客厅要有一面完整连续的墙,以方便家具、电视等的摆放。如果客厅的门过多,会影响客厅的使用功能。同时,避免斜角空间,以免造成不必要的死角面积。
厨房不宜与卧室过近
厨房是家庭油烟重灾区,卧室距离厨房太近,油烟味容易飘散至卧室内。另外,厨房门不能正对卧室房门。
注意户型的干湿分离
卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅,保证了生活的舒适。
卫生间的分离
卫生间不要正对客厅,最好设计为两部分,里面是马桶、浴缸,外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸区、马桶区和淋浴区恰当分隔,最好能同时使用,互不影响,这样才能避免早晨、晚上洗漱的排队等候。
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