房产业务员入门知识？

做房产主要就是客户和房源
1：首先你得扫楼盘，把公司附近的楼盘都记下，最好弄个小本子写上每个小区的房龄，总高数，栋数，几梯几户，包括小区的物业费多少钱一平，还有小区车位有多少个，停车位租价是多少，因为有的客户有车的都需要停车，这些熟悉了当客户上门咨询你时，你可以很好的回答他
2：还有熟悉租售房源，大概卖的房子1房，2房，3房在本子上各记上10套，但是你的脑海里起码得大约记住，这样客户问你房子时你可以准确的回答，显得专业。
3：客户的来源，房源系统里多打电话，上门客，还有网路客户，派单，不过现在这个社会网络有用的。
4：税费要会算的，不然客户问你税费你都不知道就显得太不专业了，在客户房东面前一定要热情，不可以给脸色，现在做房产的很多，但是服务好的没几个，你可以在人后骂他都没事，只要他不知道
5：做房产就是要会吹牛，说谎话不脸红的，这行赚钱多，就看你会不会了，你看看做媒人是什么样，房产的人就是什么样！
希望你能采纳我的答案，本人的经历，高级顾问

房地产销售知识分为专业知识、销售技巧、实际运用三类，专业知识包括建筑基础知识、市调基础知识、商品房交易常识、房地产开发流程、按揭计算、户型分析等，销售技巧包括销售表达技巧、客户异议处理、客户心理学、客户逼定技巧等，实际运用类包括销售接待流程。掌握了这三类知识等同于掌握了房地产销售的整个过程中的全部知识，结合实际楼盘的现状就可以直接上手了。这些知识在一些专业的房产网站或房产视频网站上都可以找到，比如慧人房产人才网、慧人网校、锐理地产网等等上面都有相关的知识可供您学习。希望有帮助到您！