新买住房交几次契税？以后还退吗？

契税每套房子只能交一次，契税是交给房产局的，是不可以退还的，如有电话退款请小心，一定是骗子。

购房契税一般是不可办理退款的。若确认办理了退款手续，则需要跟办理房确认退款时间，一般是2-3个工作日可退款到帐。

办理退税流程如下：
1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税
2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴
3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)
4、到市地税局办公室加盖公章
5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴
6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴
7、到人民银行国库科审批
8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。

一、个人购房退房的，所缴纳的契税是可以申请退还的。 二、契税退返程序： （一）、期房退税 。