房贷利率上调怎么买房 如何获取优惠房贷

买房房贷收紧，贷款利息支付与房贷利率和利率优惠相关。换句话说，房贷利率越低，利率优惠折扣越大，我们所承担的买房成本就越低。全国多个城市房贷利率上调，对于购房者来说，利率的收紧也就意味着月供成本的上升。虽然利率收紧是大环境，我们改变不了，但就自身来说，如果我们做好以下几点，仍能获得银行的青睐，给予一定的利率折扣。
如今，多地买房贷款利率上调为9.5折，意味着我们买房支付的利息又要多出10几万。怎么才能获得更优惠的利率呢？这是很多购房者关心的事。或许以下6个妙招能帮助你获取优惠房贷利率，减轻购房成本。
1、选择与银行合作的楼盘
有些银行是和楼盘有合作的，有专门的信贷员办理相关业务。通常会给予优惠贷款利率，吸引购房者。
2、多办理贷款银行业务
选择你要贷款的银行，为了能够拿到贷款利率优惠，让银行对你的财务、信用、经济情况等多方位了解。你不妨多使用这家银行的存款、基金、保险、网银交易等等。有利于提高对银行的贡献度。在有机会申请优惠利率时候，增加了砝码。shangeshgh
3、在银行定期存入一定额度的钱
不同银行的要求不同，它们会要求借款人存入一定的钱，或许是半年、一年不等。然后最终在定期取出。
4、购买银行产品成为客户
这是一种比较直接的方式，银行在给予你优惠房贷利率，获利空间是变小的。有的银行会希望你购买相关金融产品，增加他们的利润。
5、保持良好信用记录
这个可以说是很原则的要求，拥有良好的信用记录，系统自然会认为你的还贷能力是强的。所以，平时在刷信用卡、贷款高档商品之类的，都要及时还款。
6、自主提高首付比例
自愿提高首付比例，银行会认为你的还贷能力很强，优惠的房贷利率也会优先考虑到你。