长春市房屋产权中心

手续相当的多,要你奶奶,姑姑和大爷的书面同意材料(要按手印),然后去大经路上的长春市房屋交易产权中心办理.
爷爷过世了要由第一继承人即房屋所有人和过户人一起持本人身份证,房证,书面同意材料等到场办理,缺一不可.如果奶奶不能去要有书面公证书或委托书(要按手印),如果有你爷爷的遗书就最好了.
现在办事很方便,不要找中介或牵驴的,他们会狠宰你一刀的.但可以向他们咨询的.因为他们为了拉活,会告诉你一些方法,要多问几个,并且不要让他们跟着就行了.

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先到百姓网注册个帐号，然后用你注册的用户名和密码去登录，然后你就可以去发布二手房信息了。

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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