最佳楼层是几层？

住宅楼的最佳楼层是次顶层，也就是往从上往下数的第二层。这层楼是最好的楼层的原因就是一般的房屋楼层越高，室内采光越好，空气越清新，视野越开阔。

但是顶楼的房屋虽然楼层够高，但是由于有屋顶漏水的隐患以及夏天太热的缺点，因此顶楼不太好。一楼二楼的房房屋室内采光比较差，也比较嘈杂，因此也不太好。

如果是板楼，最佳楼层是三层。如果是塔楼，最佳楼层是腰线层以上越高越好！板楼没有电梯，所以按照“金三银四”最佳楼层是三层，当然二层，四层也挺好！如果是有电梯的塔楼，尽量选择腰线层以上的越高越好。毕竟高层楼通风顺畅，采光良好，视野开阔。居住舒适度高

常规情况下，六到十六层都是好楼层。从中再选好楼层是八层到十二层。从中再选最好楼层，就是八层九层。两层相差无几，自身条件无可挑剔，难以比及，采光超六小的，光质柔和，风行劲爽，位置环境空气视野出行等相当优越。