关于二手房契税退税的问题求解答

按目前政策规定，自2008年11月1日起，个人首次购买90平方米以下的住房，契税税率下调至1%。如果缴纳契税时您未能出具首次购房的证明，那么我们仍按1.5%的税率征税。若您可以取得这个首次购房的证明，那么您可享受该项优惠政策，只需带上证明及购房合同、购房发票、契证、契税、个人身份证明复印件即可到缴纳契税的窗口办理退税申请。另这个90平方米的标准仅指主房面积，附属设施不包括在内。