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公摊面积比例是多少

2024-12-19 98 0

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公摊面积比例是多少

买过房子的人都知道,在房屋面积中,有一部分是属于房屋公摊面积,但是很多人对房屋公摊面积并不是很了解。搭汪那么,下面小编为大家分享公摊面积比例是多少,以及公摊面积的误区有哪些?

一、公摊面积比例是多少

公摊面积比例如下:

普通多层住宅楼,在没有设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊面积比例在10%-15%左右;如果带有电梯的小高层住宅,公摊比例在15%-20%左右;宅相对来说比较高一些,公摊比例在20%-25%左右;别墅公摊面积为0%-5%左右;底层洋房公摊面积为7%-13%左右。

二、公摊面积的误区有哪些

1、公摊面积越小越好

买房时要付公摊面积的房款,很多人都不愿意,但是公摊面积过于小,对我们入住之后生活有一定影响,漏道窄小、电梯很小等问题,你家装修过程中需要搬大件物品时,发现放不下去,这时特别的困扰,所以公摊面积适当就好,不能太小了。链镇

2、得房率高,等于公摊面积小

如今很多开发商都会使用飘窗、阳台、地下室来作为赠送面积,实际上,这些面积一大部分都是算在套内面积里面,你的公摊面积没有变小,得房率可以提高很多,所以得房率高,不等于公摊面积小。

3、盲目相信“零公摊”

小区房子有通道、电梯等设施,就会有一定的公摊面积,所谓的 “零公摊”仅仅是开发商为了更好的销售房子,当你遇上这样的情况时,建议买房之前要了解清楚,避免自己吃亏上当。

文章总结:以知唤仔上就是小编为大家分享的公摊面积比例是多少,以及公摊面积的误区有哪些的相关内容。房子的公摊面积要实地测量,根据房子的使用功用和相关配套状况来定,购房者在买房前,一定要了解房子公摊面积。

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