北京两限房？

(1)北京两限房即“限套型、限房价“的商品住房。限面积：两限房用地的套型建筑面积大部分控制在90平方米以下。限房价：可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限房在官方正式文件的名称是限价商品住房，即我们平时说的两限房就是限价商品住房。

(2)供应对象：北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。

(3)目的：为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。

(4)建设方式：经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设。