二套房需要注意什么问题？

先决定买房子后先决定地段，考虑附近的配套设备，考虑自己工作、生活的活动范围。长春融创·御湖宸院临近着八一公园，附近还有东师慧仁学校，交通便利，设施齐全。

房型价格呀什么的，肯定是得关注的。但是更重要的就是房子的原产权是否明晰，过户是否能顺利，房子有没有纠纷等。毕竟买房子是件大事，还是多细致点好，避免纠纷发生。

根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

都已经买过住房了。再买。应该是有经验的了。办理各项手续也是熟门熟路，没啥好担心的。
购买二套房产，。如果是贷款购买，首付是6--7成，贷款利率上浮1。1倍，。契税是3%。