二手房有无尾款有什么区别？

区别是特别大的。如果没有是最好的，正常办手续过户就好了。

如果有要确定尾款谁来解，如果房东解不了需要你来的话，那要注意的问题就多了。1必须在合同上明示需要解贷多少钱，并且跟贷款银行确认不影响贷款，因为你用首付款解了房主贷款，你的存在银行首付款就不够了，银行认不认可。

2给房主解完贷款如果房主不配合办手续了或者有纠纷怎么办，都要考虑好呀。