2017 年购首套房贷利率30 %如果到2020 年首套房贷利率是20% 怎么计算

2017 年购首套房贷利率30 %如果到2020 年首套房贷利率是20%，则于2021年初调为20％

如果是第一次申请贷款，和＄信用卡等拖欠，贷款利率是3.465/1000的月利率，每一万元每个月101元，20万元每个月是2020元的月供。2020*120＝的数据减去20万元就是所要支付的贷款利息。

与执行利率相关，现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮，一般上浮10%-20%，按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，按新的利率政策，2020年4月份LPR为4.65%，即为LPR4.75%+1.23%，月利率为5.88%/12，100万，12年（144个月）：
月还款=1000000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^144/（(1+5.88%/12)^144-1）=9696.52
说明：^144为144次方