2014年成都二手房需要交哪些税

契税 要交评估价的1.5% （90㎡以下交1% 90㎡——144㎡交1.5% 144㎡以上交3%
个税 要交评估价的1.5%（个税只有在同时满足满五年和房东唯一一套住宅就可以不用交了）
营业 税交评估价的5.65%（满五年144㎡以下不用交，未满五交5.65%,144㎡以上满五年交现评估价-老评估价的5.65%，未五年 交5.65%

评估价的意思就是（通常来说评估价是成交价的70%）

除此之外，其他全部加起来都不超过1000元

首先，你要先分清楚，你是买方？还是卖方？买方只需要交一个契税，契税分为1%和3%，如果你买这套房子是你（包括你的爱人和小孩）在全国的唯一住房，只是缴纳1%，其他的缴纳3%。卖方所交的税，有营业税（附带的一些税种），个人所得税，但是房屋如果已经超过五年，可免营业税！

二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当。