首页 » 楼市走向 » 北京2011二手房交易要交哪些税费

北京2011二手房交易要交哪些税费

2024-12-19 100 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

北京2011二手房交易要交哪些税费

税费参考如下:
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税:成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。
3、非普通住宅满5年,差额征收。
4、非普通住宅未满5年,全征
个人所得税:成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与,看老证,满5年免征。
契税:
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
土地收益金:
成交价*0.5%,房改房征收。
土地增值税:
1、成交价*1%,住宅免征。
2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
印花税:成交价*0.05%
1、住宅类,暂免。
2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。
转让手续费:
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米,商品房。
3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。
产权转移登记费:
1、80元/本,住宅及配套车库
2、550元/本,非住宅及不配套车库。
3、10元/本,共有权证。
贴花税:5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/20665.html

相关文章

购买一手房的费用有哪些?

购买一手房有以下税费:1、契税契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收...

2024-12-26 阅读86 评论0

请问中国墙纸十大品牌排名有哪些?

说到墙纸十大品牌,你可以上美乐乐看看。这里有个简单排名你先了解下。一:爱舍二:玉兰三:欧雅四:布鲁斯五:雅帝六:柔然七:天丽八:摩...

2024-12-26 阅读90 评论0

求现代房屋的外观图和平面图

流水别墅 非常全。日本一个私人艺术博物馆柏林“立方体”西班牙人为内蒙古设计的梦幻住宅这个网站里面相当多,你可以自己选择看看。 有的...

2024-12-26 阅读99 评论0

广州二手房买卖交易税是多少?

业主:个人所得税1%(如果够五年唯一物业且90方以下免征)营业税5.6%(低于144方,够五年免征等于或超过就差额征收)交易登记费...

2024-12-26 阅读91 评论0

11米x8米农村别墅三层

这款三层砖混结构的小别墅,开间8米,进深11米,主体造 价20万左右一 层:     客厅、卧室、厨房兼餐厅、卫生间    二 层...

2024-12-26 阅读205 评论0

刚刚装修了房子,什么除甲醛效果最好啊

我觉得将清新剂放在新房里能够有效的去除甲醛,你可以咨询一下西兰空气清新剂,因为它能散发清新香味,而且时间还挺持久的,放在衣柜、厨房...

2024-12-26 阅读119 评论0