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住宅和民用住宅有什么区别?

2024-12-19 115 0

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二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异,具体如下:

1、土地使用年限不同

住宅和民用住宅有什么区别?

商业住宅土地使用年限为40年;

商品住宅土地使用年限为70年。

2、产权性质不同

商品住宅属于商品属性的普通住宅;

商业住宅属于非普通住宅,其特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。

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