满二唯一的房子已经过户之后买家还要交钱吗？

要交钱。
因为满二唯一政策的规定是一户人家只能拥有一套住房，如果已经拥有一套住房，再购买新的房屋需要缴纳巨额的契税和税费，不过，在某些城市和地区可以通过特定的政策规定来减免部分税费和契税。
内容延伸：在购房之前，买家应该了解当地的购房政策和税费规定，以避免违规操作和不必要的经济损失。
对于已经购买过房产的购房者，应咨询专业人士了解如何最大限度地享受政策减免。

房屋满两年过户了需要交税的，任何情况下过户住房，都需要缴纳过户税费。不过过户方式不同，税费高低不同。最便宜的是继承过户，只要几百手续费。现在免除了继承公证，省去公证费。

卖房过户费用不用卖家承担，一般都是由买方承担这个费用的。也有卖方一口价包过户的。具体的还需要双方协商，默认是买方出这个费用

7保险费
8评估费
9公证费/律师费
10抵押登记费
这个四种税费 只有在贷款的时候才需要缴纳。
其他的基本上都需要缴纳。一般二手房交易过户需要缴纳的税费
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中介费：2%~3%
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