在浮动利率短期内不会有太大上调的情况下,短期贷款选择浮动利率贷款方式,会比固定利率方式更省钱。当然这里还要参照固定利率的制定标准值,如果固定利率的制定值明显高于目前5年期执行的房贷利率,相对来说选择浮动利率更优,反之亦然。
在国家老上利息的时候固定好,反方向就是浮动的好。固定的利息现在比现在高
浮动利率有以下4个特点:
1.利率的变动可以灵敏地反映金融市场上资金的供求状况;
2.借贷双方承担的利率变动的风险小;
3.有助于金融机构及时根据市场利率的变动情况调整资产负债规模及企业融资决策;
4.有助于中央银行及时了解货币政策的效果并做出相应的政策调整。
固定利率有以下特点:
1、利率较高,可使借债成本锁定;
2、不再受整体利率调整变化的影响。在一段时期内保持固定的利率。
3、锁住利率风险:协助企业锁定长期资金成本,避免利率上扬,同时方便企业预估未来资金成本。
4、可列长期负债:若保证银行保证契约为一年期以上,则可列入长期负债,惟银行保证为一年内,则会计师或有不同认定。
5、筹资成本低:相较联贷案等长期借款,能以更低的成本帮客户融资。
6、手续简便:可替代公司债,且不需编制公开说明书及经证期会核准等繁杂手续。
固定利率与浮动利率各有其优缺点。
固定利率便于借方计算成本,浮动利率可以减少市场变化的风险,但不便于计算与预测收益和成本。
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